DoubleSubmission!!!

Edisi Edited : Strategi ini tidak boleh digunapakai slps berty pada yang arif...huk3....

Walaaaaaa (eh, cam name group maharaja lawak lak)

Aha, sambungan drp entry yang lepas....sbnrye rs kurang sihat rite now...saket tekak n dah start selesema...mayb effect drp naik motor kot...habuk byk sgt masuk hidung...haha...lgpon td rs terik sgt..xmcm last few days ...berangin n redup...igtkan salji nak turun...kikiki...^_^

Okes, back on track...sembang psal apiz yg aku bgtau kat last posting ade kaitannye ngan posting kali ini...smlm kak hani bgtau yg apiz sedang cari 2 bijik umah lagi using his wife name...aku yg gatal mulut ni bole ty die brape property yg apiz dh kumpul...hehehe....kak hani ckp MUNGKIN die dh ade dlm 4-5 propertis...MUNGKIN ok...mungkin jgk lebih byk drp tu...erghhhh....then wife die MUNGKIN dh ade 2 umah sbb kak hani ckp apiz dh xlyk nk wat loan 90% based on Bank Negara rules even gune name wife die.... (macam xsampai je ape yg aku nk citer nih...hahaha...lantaklah)...then aku pon ty kak hani klu nk main properties ni kene ade strategikan?...mestilah die jwb ye...hahaha...ape py soklan daaa...pelabur kene r ade strategi....lolz

So, mase mandi mlm td terngiang2 kat otak ni psal 70% loan for 3rd house...wah3...tetibe terpacul keluar idea 'why not i get 2 more properties in da same time????' makna kata utk mengakhiri kelayakan loan 90% using my name, aku kene buat utk 2 @ lebih rumah...wowowowo...makna kata lagi aku kene submit loan application for 2 @ lebih umah SEKALIGUS kpd bank yang berlainan...teknik ni name die (mak die kasi name) double submission (if 2 props) @ tripple submission (if 3 props) dan selanjutnya....dalam teknik ni kene ade strategi dr dptkan umah hingga permohonan loan dibuat...syarat die yg aku tahu dan faham adalah seperti berikut:

1) Masih layak untuk buat 90% loan (masih belum ade housing loan atau at least satu housing loan)
2) Harga kesemua rumah (2, 3 @ lebih) lebih kurang sama
3) Hantar loan application kat bank yang berlainan (xbole bertindih @ 2,3 umah bank yg same)
4) Loan application kene anta serentak kat semua bank
5) refer sume kat atas...ahaks (ni je yg aku tau...huhuhu)

Meh nk bg contoh...Let say aku dh kenalpasti 2 ketul umah yang aku target nk beli...aku pggl rumah A dan rumah B...so, due2 ketul umah tu aku kene pastikan market value adalah sama @ lebih kurang sama (kat bwh nnt aku xplain)....then, aku kene tetapkan kat bank mane aku nk anta loan application...igt syarat td, xleh bertindih...let say aku nak anta kat 6 bank....laon application utk rumah A aku submit kat CIMB, Maybank, Public Bank (3 bank)...then loan application rumah B aku submit kat OCBC, Bank Rakyat, RHB Bank (3 bank)...so xde yg bertindihkan....ekceli klu nk apply kat more than 3 bank pon ok..bole dpt byk choices...RULE seterusnya...Aku mesti hantar kesemua application tu serentak....makna kata pada HARI YANG SAMA...

Kenaper??? sbbnye bile application tu bank dh mula diproses, sume bank akan tgk CCRIS aku (aku assume derang akan tgk fes or seken day lps submission)...currently dalam rekod CCRIS, aku hanya ada 1 housing loan aje...so, drp CCRIS aku hanya ada 1 peluang je lg utk dptkan 90% on housing loan (sbb Bank Negara dh tetapkan umah ketiga hanya layak buat pinjaman sbyk 70% shj...hampehkan???? kikiki).....so, bile 6 bank tu bukak CCRIS aku, so ini application aku yg kedua walaupun aku apply 2 umah dlm mase yg same...secara logiknye, bg umah ketiga aku xlyk dpt 90% pinjaman...ape yg pntg sume banker akan lihat submission aku tuh adalah utk umah kedua...tp kene igt syarat yg harga rumah kene samekan???

Camni...once aku dh submit application dan bile banker dh key in application aku tuh, secara otometik status 'Application' akan kluar dlm CCRIS aku...so, dlm CCRIS aku akan ade 6 'Application' yg masih belum approve...ape kaitan dgn market value/harga umah? cmni, if 2 ketul umah tu masing2 market valuenye dlm 150k dan 160k,,,,so, kemungkinan bankerz td akan value umah2 tu dlm range yg lebih kurang same...bile dlm CCRIS akan appear lbh kurang cmni....

CIMB - 155k
RHB - 156k
Public Bank - 160k
Bank Rakyat - 150k
OCBC - 152 k
Maybank - 155k

So, kemungkinan sume bank akan fikir 'appliction' tu utk SATU umah je...setiap bank ade valuernye sendiri dan amaun yg dinilai lebih kurang same...if 2-2 umah tu market value berbeza giler, pihak bank akan dpt detect yg aku buat 2 application serentak...so, derang akan buat more investigation...klu derang ragu2, xke kurang percentage utk derang bg loan...ahaks....

Camtula ceritonye secara ringkas...kelamkabut giler ayat aku....harap2 AKU paham ape yg aku tulis...kikiki...

So, kesimpulannya aku kene ubah strategi...kene dptkan 2 umah serentak for next step sblm cukup syarat utk kawen...haha...agak berisiko tinggi tapi selagi xcube selagi tu xtahu...klu gagal, at least aku xmelibatkan orang lain cth wife ke..anak ke...sbb aku still solo time tuh...if gagal, rancangan utk kawen mgkn terpakse ditangguhkan (bukan dibatalkan sbb aku nk jgk rs nikmat kawen...kikiki) sbb modal dh abes byr hutang...aiyarkkk.....lgpon, risiko ni aku nk amek sblm kawen...harap2 strategi ni berhasil dan dirahmati olehNya.....aminnnn....klu gagal sapela nk kat aku nnt...hutang bertingkek-tingkek...hahaha.....

ape2pon...kite ENJOYYYYYY...

Gambate!!!!