RiskTaker!!!

Errkkkk....

2 malam lps aku ade jumpe dengan pengusaha kereta sewa under KlezCar yang juga merupakan seorang guru sekolah rendah...sedang bercuti tanpa gaji selama 3 bulan utk try & error perniagaan kereta sewa ini...seorang lelaki dan telah berkahwin serta telah memiliki rumah (bape bilangan tu aku xty la plak)...aku yang mengundangnya untuk bersua muka...

Tujuan aku bertemu dengannya adalah untuk mengetahui dengan lebih lanjut berkenaan dengan bisnes kereta sewa setelah terbaca satu post drp team KLezCar yang menjemput sesiapa yg berhasrat joint group derang secara part time....So, mlm tu aku diterangkan berkenaan posting tersebut oleh Iqbal yang 'pegang' kawasan Mont Kiara...point penting disebalik posting tersebut adalah 'sleeping partner'...means that lets say aku pajak kereta kat si Iqbal ni, profit sharing adalah 60-40...die 60 dan aku 40...profit dikire setelah ditolak kos-kos tertentu seperti installment kpd bank, insurans (diproratekan secara bulanan) dan juga maintenance...

1. Aku beli kereta atas nama aku

2. Urusan loan Iqbal akan uruskan

3. Aku pajakkan kereta kat Iqbal dengan agreement tertentu termasuk profit dan tempoh

4. Bayaran bulanan kpd bank, roadtax/insurance dan maintenace akan dicabut drp sales...urusan nie Iqbal akan buat 100%

5. Semua urusan sewaan, sales, promotion, maintenance akan diuruskan oleh Iqbal...aku hanya sleeping partner dan terima profit tiap2 bulan aje (if profit lerrrr)

6. If xde profit, sume kos tu ditanggung aku...

Malam tu jgk aku dihidangkan dengan risiko2 yang mgkn timbul dlm bisnes kereta sewa seperti nih:

1. Hilang

2. Eksiden
3. Saman

4. Kes berat (white-collar crime, dadah, penculikan dsb)

Untuk no. 1 & 2, penyelesaiannya adalah claim insurance jer (kene tunggu 6 bln beb)...No. 3 byr jela (silap2 xde untung...aiyarkkk)...tapi yang agak berat adalah no. 3...kite mgkn terselamat dan terlepas drp disabitkan sebarang kesalahan sbb ada borang sewa n agreement sbg bukti tp berisiko sekiranya kereta jadi barang kes...polis pgg utk jangka masa yg lama utk siasatan...so, mmg xkan ade sale utk jangka masa pnjg tapi installment kpd pihak bank tetap jalan...kebetulan Iqbal sendiri pnh kehilangan keta...customer jual kete die dan xdpt dikesan...dan ade sorang mamat lagi keretanya dijual kpd pihak lain...jumpe sbb dipasang GPS...tapi utk dptkannya balik kene lalui proses yg agak mencabar...

Selepas mendengar semuanya drp Iqbal, aku simpulkan bisnes ni agak berisiko...tapi setiap risiko ada returnnya klu pnd manage...dan aku tahu team KLezCar sgt UNITE...sgt membantu kalau team member ade masalah...berkenaan risiko ni, buat masa ni aku agak sedikit berani...berbeza mcm sebelum ni lps jumpe ramai org yg positive thinking...

Ape yang aku fikirkan skg adalah rancangan aku selepas ini...perlu diingat, utk 'projek' kete sewa ni aku kene buat pinjaman bagi 6 bijik kereta utk maksimumkan profit...nk kurang drp tu pon ok jer...dan ini menyebabkan DSR (Debt Service Ratio) aku akan meningkat gile babi khinzir... bile DSR aku meningkat dgn kedudukan kewangan aku yg mcm skg ni, for sure agak sulit aku nak mohon housing loan sbb komitmen aku lebih tinggi berbanding income...aku rancang sblm umur aku reach 30 thn, aku akan cuba dapatkan 2 bijik rumah...aku dpt rasekan tindakan aku ini agak gelojoh tapi aku rase seronok bile dpt uruskan umah ni walaupun byk kerenah...rase puas sgt2...fes rumah dh settle dengan penyewanya yg mude2 (kih3) kecuali bab disburse...harap2 bank cpt disburse loan aku spy xkene penalti dgn bank pelelong....hmmmmmm...

So, skg ni aku sedang berfikir untuk 'menyusahkan' diri aku dgn risiko2 yg telah sedia terhidang...

1. Klu aku continue nak joint bisnes kete, peluang untuk beli rumah dalam waktu terdekat (3-4 thn) amat tipis sbb aku kene wat pinjaman 6 bijik kete (melainkan aku ade income lain yg dpt cover)...

2. Klu aku teruskan niat aku utk beli sebijik lg rumah before Ogos 2014, for sure aku akan short duit utk kawen (sgt2 confirm)...sbb duit yg aku ade cukup2 (mgkn kurang) utk dapatkan sebuah rumah dlm lingkungan RM100,000....then baru aku joint bisnes kereta sewa sbb ade income tambahan if semua rumah dh disewakan...berehat utk beli rumah sambil menggali lagi ilmu hartanah...

Hmmm...Sejak 1-2 hari ni aku selalu berfikir psal nih...setiap satunye ada risk...

"bisnes kereta sewa ---> xdpt beli rumah kedua before 30"....
"beli rumah kedua ----> tertangguh untuk kawen (1-2 thn)"....

So? lu pikirlah sendirikkkkkkkkkkkkkkk...sob sob sob...

Gambate!!!