Perbezaan-MRTA/MRTT-Dan-MLTT!!!

Yihaaaaaa....

andre...andre...andre...Posting kali ni berbentuk revision...posting terdahulu berkenaan MRTA/MLTA/MRTT/MLTT boleh jengah di SINI... 

Perbezaan ringkas mengenai MRTT (Takaful) dan MLTT (Takaful) adalah 'Penyakit Kritikal'...

Jika peminjam mengambil MRTT, Syarikat Takaful hanya akan byr baki pinjaman jika anda:

i) meninggal dunia atau 

ii) cacat kekal (TPD) shj....

Jika peminjam mengambil MLTT, Syarikat Takaful hanya akan byr baki pinjaman jika anda:

i) meninggal dunia atau 

ii) cacat kekal (TPD) atau 

iii) mengalami salah satu 36 penyakit kritikal (dan akan dapat waiver)

Itu kalau peminjam rumah tu meninggal dunia atau TPD!!! Camne lak kalau tiada apa-apa yang berlaku kepada peminjam sehinggalah hutang rumah habis dan panjang umur serta sihat walafiat?

Jeng jeng jenggggg...ini yang dia akan dapat...

i) Saving (terkumpul dan boleh dikeluarkan)
ii) MLTT tu boleh transfer kepada property yang lain

Jadi MLTT menang...yeahhhhhh =)

Gambate!!!

Keep-Calm!!!

Gulppppp....

Gambate!!!

Negative-Capital!!!

Erghhhhhh...

Buat julung-julung kalinya selama 30 tahun diberi nafas di dunia ini aku menuju ke negative capital yang mana 'akaun tunai' (samada disimpan dlm bank atau di tangan) tidak mampu menanggung hutang yang akan datang melalui prediction aku sendiri...kemungkinan capital negative ini akan terjadi pada bulan Julai 2015 dengan beranggapan simpanan bulanan dibuat tanpa gagal dan tidak digunakan sehingga tempoh tersebut...

Di sini aku nyatakan situasi aku pada masa sekarang dan prediction untuk beberapa bulan akan datang:

Jumlah cash di tangan (di bank atau peti besi di rumah) pada tarikh hari ini: RM36,749

Jangkaan jumlah simpanan bulanan (Nov 14 - Jul 15) : RM16,200 (RM1,800/bulan)

Jumlah Cash (Jangkaan): RM52,949 

Jumlah Hutang yang perlu di bayar bagi aktiviti pelaburan (sebenarnya dibayar):

Nov 14 : RM3,318 (ASB Loan)

Dec 14 : RM4,592 (ASB Loan)

Jan 15  : RM4,542 (ASB Loan)

Feb 15 : RM5.768 (ASB Loan)

Mac 15: RM5,768 (ASB Loan)

Apr 15 : RM5,768 (ASB Loan) + RM7,470 (Tebus Ar Rahnu)

May 15: RM5,768 (ASB Loan)

Jun 15  : RM5,768 (ASB Loan)

Jul 15   : RM5,768 (ASB Loan)

Jumlah Hutang Kene Bayar: RM54,530

Defisit: RM1,580

*Hutang di atas tidak termasuk hutang biasa (Kereta/rumah) dan bil bulanan

Jumlah defisit ini akan mula berlaku pada tempohnya (Julai 2015) sekiranya tiada pengambilan tunai sedia ada dan simpanan serta jumlah hutang tidak meningkat (BLR tidak berubah)....org ckp perancangan atas kertas dan realiti adalah 100% sama....tetapi masa depan tidak boleh dijangka....dan negative capital ini akan berlaku lebih awal kerana aku bakal melangsungkan perkahwinan pada bulan Mei 2015..perbelanjaan yang dijangka adalah sekitar RM25,000...

Buat masa ini aku memang agak buntu...malu untuk ceritakan kesilapan yang telah aku buat kepada mana2 pakar pengurusan kewangan...hanya yg dapat aku buat adalah tidak mengusik langsung cash sedia ada dan pastikan simpanan bulanan adalah tetap dan tidak akan diusik....memang agak tension memikirkannya tapi inilah ujian yang terpaksa aku tempuhi bagi mematangkan aku untuk hadapi ujian yang lebih besar pada masa hadapan...hanya doa dan tawakal senjata utama semoga ditunjukkan jalan keluar yang sebaik-baiknya...=)

Gambate!!!

UJIAN!!!

Alhamdulillah...

Di saat dan ketika ini sekali lagi Allah swt menurunkan ujian yang agak besar buat diriku dikala aku sedang mempersiapkan diri untuk menerima amanah yang cukup besar tidak lama lagi...setelah tahun 2011 di mana buat pertama kalinya Allah benar-benar menguji ketahananku yang sememangnya cukup rapuh, ini adalah ujianNya yang kedua yang membuatku agak 'terduduk'...pahit untuk ditelan namun ujian ini terjadi atas kesilapanku jua...niatku yang pada mulanya baik (baik bagi diriku dan mgkn tidak bagi Allah) tetapi dengan cara yang salah kerana mengkhianati perjanjian yang dibuat oleh diriku sendiri...sebenarnya tersembunnyi kisah semua ini terjadi selepas mendengar nasihat mentorku...mentorku tidak salah cuma aku cuba untuk memanipulasi nasihat tersebut...akhirnya aku terjerat... 

Namun, aku tetap bersyukur padaNya kerana aku masih mampu menenangkan hati yang sentiasa gelisah dan tidak tenteram ini...mungkin pengalaman terdahulu sedikit sebanyak mengajarku mengawal perasaan dan keadaan...aku hanya mampu berdoa agar masalah ini cepat2 diselesaikan dan pihak yang cuba menggagalkannya disekat perancangannya oleh Allah swt...aku berpegang setiap kesulitan ada jalannya dan aku sgt2 yakin ade hikmah disebaliknya... 

Syukur tidak terhingga kerana disebalik kesulitan yang sedang aku hadapi ini muncul insan yang dapat memahami situasiku...yang mampu meredakan 'ombak' dalam hati ini...semoga Allah memanjangkan jodoh kami sehingga ke syurgaNya =)

Gambate!!!

Amanah!!!

Yeeehooo....

Syukur ke hadrat Ilahi kerana dengan keizinan dan limpah rahmatnya aku diberi kepercayaan memegang antara amanah yang agak besar dalam kehidupan manusia...majlis merinang berjalan dengan lancar dan tanpa cacat cela...terima kasih kepada bakal parents mertua dan bakal abang serta adik ipar yang sudi menerima kehadiran insan kerdil ini...cewaahhhh... =)

Dalam tempoh 7 bulan lagi, In Sha Allah aku akan memegang sepenuhnya amanah tersebut....gusar, risau, berdebar2, gembira, ceria semuanya bercampur2...aku harap segala halangan dapat ditempuhi dengan keredhaan dan rahmat dariNya...

Apabila hidup berdua, maka rombakan terhadap kehidupan terutama hal-hal kewangan perlu dirombak dan diteliti semula...buat masa ni aku hanya dapat merangka sebahagian perihal kewangan kerana sedang menghadapi masalah dalam 'perniagaan' emas aku...harap partner aka abang kawasan dapat mengendalikan masalah dan ujian yang sedang dihadapi dengan sebaik mungkin....

Itulah sebahagian cabaran yang sedang aku hadapi bagi menghadapi cabaran yang lebih besar lagi di masa hadapan...yakinilah bahawa Allah tidak akan menguji hambaNya di luar kemampuannya...setiap ujian pasti terselit hikmah yang kita tidak mampu menafsirkannya...

   

Gambate!!!  

First-Client-Takaful!!

Wohaaaaaaa....

Secara rasminya petang semalam aku berjaya close deal dengan sorang client Takaful...tros isi borang dan juga terus submit permohonan...mudah kan???

(Gambar sekadar perhiasan dunia)

Memangla mudah sebab client tu adalah diri aku sendirik....ekekekeke...huhhh...cara aku: promote pada diri sendiri dulu baru boleh promote pada org lain...

Betolkah langkah aku ni untuk menyelami bidang nih??? rasa gementar setiap saat menghempap diri...masa depan yang tidak pasti...penyakit lama aku yang selalu menghantui di kala aku ingin memulakan sesuatu yang baru...solutionnya adalah aku terjun dulu...klu xpaksa terjun, sampai kesudah aku xbergerak...cuba melatih diri berhadapan dengan risiko...namun aku selalu terjun tanpa ilmu yang cukup...ini berdasarkan pengalaman...huhhh...

"Ku yang dulu bukanlah yang sekarang"...ku yang dulu hidup selesa tanpa byk berfikir...itulah yang membuatkan aku kurang matang dan nampak muda =)

"Ku yang sekarang bukanlah yang dulu"...ku yang sekarang cuba keluar daripada hidup selesa dengan banyak berfikir...itulah yang membuatkan sinaran datang drp kepala (rambut makin jarang)...ekekeke =)

Senyum...senyum...dan terus senyum.....=)

Gambate!!!