KosRumah!!!

Wohaaaa!!!

Sekali dan berkali2 lagi aku adaptasi entry kali ini sebulat2nya daripada bolg AE....=)

(thank for sharing)

Berikut adalah senarai kos-kos yang korang kena standby mengikut jenis-jenis rumah yang korang akan beli :-

Rumah Baru

• Legal Fees untuk lawyer Sale & Purchase Agreement – S&P (biasanya developer akan absorb the cost)
• Legal Fees jugak tapi untuk lawyer Bank (few banks boleh masukkan dalam loan)
• MRTA (boleh masukkan dalam loan)
• Management/Admin Fees/Fire Insurance (biasanya korang kena bayar sebelum amik kunci)
• Maintenance & Sinking Fund/TNB & Jabatan Bekalan Air Deposit (biasanya korang kena bayar sebelum amik kunci)

Rumah Subsale (Terpakai)

• Legal Fees untuk lawyer S&P* (kena bayar sendiri, takde sape yang nak absorb)
• Legal Fees untuk lawyer bank* (few banks boleh masukkan dalam loan)
• MRTA (boleh masukkan dalam loan)
• Valuation Fees
• Maintenance & Sinking Fund/Bil Api & Air/Quit Rent & Assessment Fees yang tertunggak (kalau seller tak nak bayar, korang le yang kena bayar.. hehe)

* Kos legal fees lawyer S&P dan juga lawyer bank boleh dikurangkan tapi ada caranya.

Rumah Lelong

• Legal Fees untuk lawyer bank (few banks boleh masukkan dalam loan)
• MRTA (boleh masukkan dalam loan)
• Valuation Fees
• Segala bentuk bil atau tax yang tertunggak (bergantung pada Proclamation of Sale)
• Agent Fees

Tips n Thots : Kekadang tu semua kos-kos di atas korang tak payah bayar kalau kena caranya..